Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

____________________________

Регионы присутствия:

Города федерального значения:

Москва

Санкт-Петербург

Края

Алтайский край

Забайкальский край

Камчатский край

Краснодарский край

Красноярский край

Пермский край

Приморский край

Ставропольский край

Хабаровский край

Республики

Адыгея

Алтай

Башкортостан(Башкирия)

Бурятия

Дагестан

Ингушетия

Кабардино-Балкария

Калмыкия

Карачаево-Черкесия

Карелия

Коми

Марий Эл

Мордовия

Саха (Якутия)

Северная Осетия - Алания

Татарстан

Тыва (Тува)

Удмуртия

Хакасия

Чечня

Чувашия

Автономные округа

Ненецкий АО

Ханты-Мансийский АО-Югра

Чукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

Автономная область

Еврейская область

Области

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Челябинская область

Ярославская область

Берем созаемщика по кредиту


Для того, чтобы претендовать на крупный кредит, доходов одного человека может быть недостаточно. Тем не менее, деньги потенциальному заемщику необходимы. Выход есть: нужно обзавестись созаемщиком. Созаемщик – это тот, чьи доходы банки учтут совокупно с доходом заемщика при определении максимальной суммы выдаваемого кредита. Чем выше доход, который заемщик документально подтвердит, тем больше сумма, которую банк может выдать. Таким образом, созаемщика Вы можете привлечь для того, чтобы получить максимальное количество денег.

Доходы созаемщиков учитываются разными банками различно, в зависимости от того, кем Вам созаемщик приходится. Кстати, созаемщиков может быть несколько. Чаще всего это родственники, но некоторые банки разрешают привлечь и просто близких людей, если они согласны нести финансовую ответственность за заемщика. При оформлении ипотеки супруг или супруга заемщика станет созаемщиком автоматически.

При получении кредита на образование заемщик-студент может вообще не иметь дохода, доходы созаемщиков-родственников (родителей) будут основными. То же может быть, если оформляется ипотека по программе «Молодая семья» и доход заемщика невелик, а созаемщика–родителя больше.

Решиться стать созаемщиком – серьезный шаг. На него лягут все обязательства, лежащие на основном заемщике. Прежде всего, он будет отвечать за полный и своевременный возврат кредита вместе с заемщиком. И если заемщик кредит выплачивать не может, это будет обязан делать его созаемщик. Банк имеет право потребовать от него продолжения выплат до их полного окончания.

Тут возможны два варианта: созаемщик и заемщик платят кредит в равной степени все время, на которое заключен займ. Или же созаемщик начинает выплачивать остаток долга после того, как основной заемщик это делать перестал. Оформляя договор, обязательно обратите внимание на эти тонкости!

Права у созаемщика тоже есть. При выплате ипотечного кредита он станет полноправным совладельцем выкупленной у банка квартиры.

Требования банков к созаемщикам схожи с требованиями к основному заемщику. Возраст от 18 или 20 и до 60 лет для мужчин или 55 лет для женщин, постоянная прописка (регистрация), стаж работы от полугода на одном месте. Он предоставляет тот же пакет документов, что и заемщик, так же подтверждает свой доход документально. Все требования к подтверждению дохода относятся и к созаемщику. Созаемщик–частный предприниматель должен запастись налоговой декларацией. При оформлении ипотеки понадобятся свидетельство о браке, документы на детей. Также созаемщик подтверждает хорошее состояние здоровья, справки из нарко- и психоневрологического диспансера у Вас потребуют обязательно.

При взятии ипотечного кредита одним из супругов второй станет созаемщиком в обязательном порядке. Ведь приобретаемая квартира – их совместная собственность. Это не действует, если специально прописать в договоре, что недвижимость приобретается только в собственность одного из семейной пары. Этот пункт можно отметить и заключенном брачном договоре.

При оформлении ипотеки действие обязательной страховки распространится на обоих. Будет застрахована сама недвижимость, а также жизнь и здоровье заемщика и созаемщика. Но размер суммы страховки для каждого зависит от меры ответственности по данному кредиту и может различаться. В страховом случае погасит долю долга пострадавшего, непострадавший продолжит выплачивать свою долю.

Созаемщика следует отличать от поручателя. Поручатель будет выплачивать задолженность банку, если это не могут сделать ни заемщик, ни созаемщик. Таким образом, банки обратятся к поручателю за выплатой долга в последнюю очередь, после того, как сначала заемщик ,а потом и созаемщик будет не в состоянии продолжать выплаты. Еще одно отличие – при оформлении кредитного договора поручателя не требуется, как правило, собирать документы, подтверждающие его уровень дохода.

Поделись нашим сайтом со своими друзьями в социальных сетях.

Условия использования материалов на сайте umbrella-kredit.ru
При использовании наших статей, ссылка на сайт обязательна.
Во всех случаях в соответствии с ч. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации ссылка на первоисточник должна представлять собой активную гиперссылку следующего вида:

umbrella-kredit.ru (<a href="../../../https://umbrella-kredit.ru"></a>).

Яндекс.Метрика